熱解后產生HCl和痕量的光氣，與水長期加熱，生成甲醛和HCl。進一步氯化，可得CHCl3和CCl4。無色易揮發液體，可燃燒。二氯甲烷與氫氧化鈉在高溫下反應部分水解生成甲醛。工業中，二氯甲烷由天然氣與氯氣反應制得，經過精餾得到純品，是優良的有機溶劑，常用來代替易燃的石油醚、乙醚等，并可用作牙科局部麻醉劑、制冷劑和滅火劑等。對皮膚和粘膜的刺激性比氯仿稍強，使用高濃度二氯甲烷時應注意。

安定性：在一般溫度（常溫）下沒有濕氣時，二氯甲烷比其同類物質（氯仿及四氯化碳）穩定。

危害分解性：長期與水接觸會緩慢分解產生氯化氫。

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